8 (812) 409-37-85

ежедневно с 9:00 до 20:00

ЖК «Вернисаж» в Всеволожский р-н Ленинградская область: продажа квартир от Полис Групп

Квартиры в ЖК «Вернисаж», Всеволожский р-н Ленинградская область – в продаже 188 квартир. Актуальные цены Всеволожский р-н, подробные схемы планировок, акции и скидки
Район: Всеволожский р-н
Адрес д. Кудрово, ул. Немецкая (смотреть на карте)
Метро:
Улица Дыбенко 10 Минут транспортом
Дата сдачи
Отделка Подчистовая
Застройщик Полис Групп
Договор ДДУ
Этажность 12 - 20

Качество и комфорт

Квартира В продаже Общая площадь Стоимость
Студия 83 от 18.46 м² до 27.9 м² от 1.64 млн. ₽ до 2.54 млн. ₽
1 ккв 22 от 30.4 м² до 48.89 м² от 2.39 млн. ₽ до 3.6 млн. ₽
2 ккв 11 от 45.28 м² до 49.61 м² от 3.41 млн. ₽ до 4.17 млн. ₽
2 ккв (Евро) 30 от 32.36 м² до 37.08 м² от 2.61 млн. ₽ до 3.26 млн. ₽
3 ккв 12 от 59.74 м² до 62.41 м² от 4.25 млн. ₽ до 4.54 млн. ₽
3 ккв (Евро) 12 от 46.63 м² до 46.95 м² от 3.62 млн. ₽ до 3.67 млн. ₽
4 ккв (Евро) 18 от 61.81 м² до 62.41 м² от 4.45 млн. ₽ до 4.59 млн. ₽

ЖК «Вернисаж» отличается уникальной архитектурой. Каждый из восьми домов нового жилого квартала во Всеволожском районе Ленинградской области (п. Кудрово) имеет свою цветовую гамму и архитектурные штрихи. Застройщику удалось воплотить в ЖК нестандартное видение вопреки устоявшимся тенденциям однотипного жилья. Покупка квартиры в ЖК «Вернисаж» — разумное решение человека, стремящегося прикоснутся к европейскому качеству жизни.

Компания «Полис Групп» сделала уникальное жилье еще и доступным. На данный момент цены установлены в диапазоне 1,4-6,1 млн рублей.

В ЖК воплощены тенденции комплексного освоения застройки. Создается полноценная собственная инфраструктура — школы, детские сады, магазины, подземная стоянка. Территория будет облагорожена архитектурными малыми формами, зонами отдыха и прогулок, площадками для игр, стоянками для велосипедов, зонами для прогулок с собаками. Для обеспечения доступности торговой структуры и транспортных развязок выбран земельный участок рядом со станцией метро «Улица Дыбенко», недалеко от КАД, рядом с торгово-развлекательным комплексом «Мега».

Новостройки не только отвечают актуальным потребностям современного человека, жилье в них соответствует комфорт-классу. За счет различных форм домов, застройщику удалось реализовать массу разнообразных планировочных решений. На сайте представлены планировки и примеры обустройства пространства. Квартиры реализуются с предчистовой отделкой, полностью подготовлены к ремонту.

Строительство жилого комплекса «Вернисаж» стартовало в 2013 году. Тогда застройщик успешно подготовил проектную декларацию и получил разрешение на строительство. А земельный участок площадью 8,5 тысяч квадратных метров находится в его собственности. Предусмотрено шесть очередей строительства. Сдача домов намечена на III квартал 2015-II квартал 2018 года. Старт продаж уже объявлен. Квартиру можно купить по договору долевого строительства или переуступки.

Лучшие предложения

Студия

Планировка
Общая площадь 20.41 м²
Этаж: 5
Высота потолка 2.75 м
Отделка Подчистовая
Цена 1.64 млн. ₽

1 ккв

Планировка
Общая площадь 31.15 м²
Этаж: 1
Высота потолка 2.75 м
Отделка Подчистовая
Цена 2.39 млн. ₽

2 ккв

Планировка
Общая площадь 45.28 м²
Этаж: 1
Высота потолка 2.75 м
Отделка Подчистовая
Цена 3.46 млн. ₽

2 ккв (Евро)

Планировка
Общая площадь 32.36 м²
Этаж: 1
Высота потолка 2.75 м
Отделка Подчистовая
Цена 2.61 млн. ₽

3 ккв

Планировка
Общая площадь 59.74 м²
Этаж: 4
Высота потолка 2.75 м
Отделка Подчистовая
Цена 4.3 млн. ₽

3 ккв (Евро)

Планировка
Общая площадь 46.63 м²
Этаж: 6
Высота потолка 2.75 м
Отделка Подчистовая
Цена 3.62 млн. ₽

4 ккв (Евро)

Планировка
Общая площадь 61.81 м²
Этаж: 3
Высота потолка 2.75 м
Отделка Подчистовая
Цена 4.5 млн. ₽

Фотогалерея ЖК "Вернисаж"

Купив квартиру вы получаете

Собственная инфраструктура. На территории нового квартала будут возведены три детских сада. Проектом благоустройство предусмотрена большая спортивная площадка, а для детей созданы игровые городки.

Разнообразные планировки. Проектировщики позаботились о создании корпусов разной формы, с разным количеством квартир и соответственно смогли предоставить широкий выбор планировочных решений, среди которых каждый покупатель найдет свой вариант.

Выгодные условия покупки. Застройщик сотрудничает со многими банками, все его объекты проходят аккредитацию в крупнейших финансовых учреждениях, поэтому потенциальные покупатели имеют возможность выбирать выгодные ипотечные программы, а также воспользоваться условиями рассрочки платежа.

Качественное инженерное и коммуникационное оснащение зданий. Технические помещения оснащены водомерным узлом, кладовыми, насосными, электрощитовой и тепловым пунктом. Централизованное водо- и теплоснабжение. Электричество подается с подстанции. Проектом предусмотрены центральные воздуховоды.

Скидки и предложения. «Полис Групп» предлагает потенциальным клиентам хорошие скидки и спецпредложения, воспользовавшись которыми можно приобрести недвижимость значительно дешевле. Например, предлагается 20%-я скидка при оплате в день подписания договора.

Удачное расположение. Хорошее транспортное сообщение, близость центра мегаполиса, хорошее окружение – позволяют говорить об удачном месторасположении новостройки. Удобный выезд на КАД позволяет в короткое время добираться до других районов города и не простаивать в городских пробках.

Экологически чистый район. Квартиры в ЖК «Вернисаж» притягивают потенциальных дольщиков, поскольку новостройки возводятся в благополучном районе, среди зелени парков и скверов, рядом с рекой Оккервиль.

Перспективы. Новые дома возводятся в активно развивающемся Всеволожском районе Ленинградской области. Поселок Кудрово граничит с юго-востоком Петербурга. В ближайшей перспективе здесь ожидает возведение новых социально-значимых объектов, включая новую станцию метро «Кудрово», сейчас поблизости имеется три станции метро в радиусе 2,5 км. Но уже сейчас в квартале есть все, что может понадобиться современному человеку.

Транспортная развилка. Доступность всех социально значимых объектов обеспечивает близость Мурманского шоссе и Кольцевой Автодороги. С их помощью можно добраться в любую часть мегаполиса и уехать за пределы города. В микрорайоне ходят автобусы и маршрутки, добравшись до Петербурга, можно воспользоваться трамвайной сетью, железнодорожной.

Инфраструктура района. В радиусе от 500 м до 2 км работают детские учебные заведения, ВУЗы, поликлиника, аптеки, магазины, торговые центры, в одном из которых есть кафе, рестораны, кинотеатр. За всем остальным можно отправиться в мегаполис.

Отделка. В качестве основного минуса проекта указывается минимальная отделка. И все-таки предчистовые работы проводятся со всей ответственностью, что позволяет завершить обустройство жилья в соответствии с авторским дизайном. Хотя многие новоселы ничего плохого в этом видят, напротив, у них есть возможность выполнять все работы самостоятельно, предварительно подсчитав свои финансовые расходы.

Европейские стандарты. Новый проект полностью отвечает всем европейским стандартам – помимо приятных мелочей, которые предусмотрены в благоустройстве территории, в жилом квартале есть квартиры евро-формата со свойственной только им планировкой.

Современный проект. Глядя на генплан комплексной застройки, понимаешь в чем заключаются его плюсы. Новые дома имеют разную форму, в каждом разное количество квартир, а возле новостроек количество мест на парковке соответствует численности проживающих. Каждый корпус оформлен в своей цветовой гамме. Отличительной особенностью дома №6 является наличие французских балконов. Завершают картину закрытые дворики, с арочными проездами и объекты собственной социальной инфраструктуры.

Основные причины купить квартиру в жк

Застройщик

Застройщиком комплекса «Вернисаж» является опытная компания – ООО «Полис Групп». На рынке Ленинградской области осуществляет свою деятельность с 2010 года, занимается строительством жилых и промышленных зданий. За эти годы строительная компания получила множество признательных клиентов, положительных отзывов и рекомендации экспертов по недвижимости. О «Полис Групп» говорят как о надежном партнере, сдающим дома в срок. Каждый год объемы работ компании увеличиваются. Так, в 2013 году к сдаче было запланировано 4 объекта, в 2014 – 6, а в 2015 уже 15. Растет и качество сдаваемых жилых комплексов: появляются новостройки с развитой социальной инфраструктурой. Развиваются партнерские отношения с банками: сегодня застройщик может предложить клиентам покупку в ипотеку по нескольким программам.

Экология

Поселение, в котором возводится новый жилой квартал, считается по праву экологически чистым районом Ленинградской области, это юго-восток от Петербурга. Здесь и парковые зоны, и заповедники, и река Оккервиль, и водоемы с обустроенными пляжами. В некотором отдалении протекает река Нева. Поблизости отсутствуют промзоны. А воздух здесь чистый и свежий. Экологическая обстановка оценивается экспертами, как благополучная, заслуживает высоких баллов. Здесь дети будут расти здоровыми, а владельцы квартир каждый день смогут наслаждаться прохладой «морского» ветра, зеленью вековых деревьев, купанием в местных водоемах.

Торговая инфраструктура

«Вернисаж» возводится в активно-развивающемся районе. Здесь уже имеются множество магазинов, аптек и торговые точки крупных сетей «Ашан», IKEA, торгово-развлекательный комплекс «Мега». В радиусе 2 километров также есть супермаркеты «Пятерочка», «Петровский», «Карусель» и торговый центр. В округе работают кафе и рестораны, имеется кинотеатр. Работают и фирмы, оказывающие бытовые услуги. Кроме того, нежилые помещения на первых этажах новостроек будут сдаваться в аренду предпринимателям и организациям различных сфер, что позволит разнообразить торговую инфраструктуру в микрорайоне.

Окружение и социальная инфраструктура

Помимо собственных детских садов (три с общих количеством мест – 1380), стадиона, офисов и торговых точек на первых этажах, жители смогут пользоваться достаточно развитой социальной инфраструктурой района. В Кудрово работают детские сады, школы, центры развития, фитнес-клубы, супермаркеты. В непосредственной близости – ТРК с кафе и ресторанами, кинотеатром, магазинами и гипермаркетами. В радиусе 500 м – 2 км находится клиника, лицей, профучилище, университеты, гимназия, парковки. Купив жилье в ЖК «Вернисаж», вы обеспечите себя и близких всем необходимым, сможете проводить досуг с пользой и интересом, отправляться за ежедневными покупками в близлежащие магазины, обедать и ужинать в хороших ресторанах, пить кофе по утрам в местных кофейнях.

Инвестиции

Эксперты рынка недвижимости не устают повторять: самым выгодным приобретением является покупка жилья на стадии строительства. На данном этапе стоимость квадратного метра минимальна. Учитывая, что проект «Вернисаж» является уникальным, интересным, незаурядным, принимая во внимание наличие собственной инфраструктуры, благоприятное окружение и хорошую экологическую обстановку, надежность и опыт застройщика – квартиры в ЖК будут востребованы и будут непременно расти в цене. А значит ваши инвестиции в них окупятся и довольно быстро. Выгоду можно получить при перепродаже и при сдаче в аренду. Цены на жилье застройщик установил ниже, чем средний ценник на рынке Петербурга, при этом предоставив условия, сравнимые с тихой загородной жизнью европейца.

Благоустройство двора

Над благоустройством своего нового объекта хорошо поработали проектировщики и специалисты по ландшафтному дизайну. По завершении строительства на территории жилого квартала будет три детских сада: на тысячу, 160 и 220 мест (последний будет сдан в 4 квартале 2018 года). В первой линии зоны застройки запланирована большая спортивная площадка, практически целый стадион, рядом со зданием детского сада, а в центре – два небольших детсада и игровая площадка для малышей. Собственная инфраструктура и благоустроенные внутренние дворики порадуют будущих владельцев квартир. Проект предусматривает обустройство закрытых дворов каждого из восьми домов, зон отдыха, тематических площадок, предусмотрены на территории и тротуары для прогулок, а также велодорожки. Кстати, жильцы и местные работники смогут оставлять свои машины на наземных автостоянках вместимостью до 176 машиномест, наземный паркинг предусмотрен возле каждого дома.

Новостройки рядом